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投入的儿童乐园设备该如何选址才是合适?
  • 时间:2019-08-16
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    商场如战场,同样需要三个天时地利人和的重要条件,儿童游乐园如何选择场地,是开办游乐园的重中之重,且地利条件多数高于天时与人和,在淘气堡经营上体现得尤为明显。虽然眼下儿童游乐园行业的竞争越来越大,但不能因为只顾抢占资源而忽略场地的质量。那么究竟怎样的场地才是优质的呢? 目前普遍的儿童游乐园选址类型有以下几种:

1.商场超市:有的设在商场或超市的内部,有的在外部,甚至设在商场外面的广场。目的只有一个,依靠商超所带来的客流;

2.地区门店:这是和其他行业商家相同的方式,即为临街铺面,也叫独立门店;

3.社区店:无论是社区之外还是之内,统称为社区店,主要依靠周围社区周边客流;

4.公园店:有些门店搭配一些游乐场设施,依靠公园特性,做游园客流;

5.广场店:很多城市都有居民广场,是市民主要的活动场所之一,聚集部分儿童游乐设备。    

目前所知的就是这五种地址的门店。按照市场反应来看,多数乐园是依附在商超这个大环境下,也是众多大型品牌乐园的必争之地,且多数城市都有本土的百货品牌,依靠多年积累的人和,早已是大型乐园的眼中肥肉。由此可见,乐园最佳的生存环境还是依靠商超这样一个购物环境,这已经是当下人们生活中基本的外出场地之一。 并非只要是商超商场里就适合开儿童游乐园。已经成熟的商超,基本已经没有足够的场地,即使有,那么租金也是十分昂贵的,因为商超已经成熟,形成了稳定的客流,含金量肯定很高。高租金意味着乐园的高风险,要知道儿童游乐园最大的成本,是每天都固定产生的物业成本。当然,假如你所在的城市消费实力够硬,消费观念也较为先进,门票可以定高价的话,租金也未必是经营的绊脚石,但是要达到这样的效果必须记住之前的几个关键前提。

    新开的商超或者城市综合体,租金相对低廉,或者有免租、减租等前期招商优惠条件,这样的物业则需经营者多做功课,了解物业的历史,查看有没有成功运营类似项目,以及周边的交通、小区、居民消费水平等等,要自己去判断能否发展。要知道,一般新开的商业综合体,都需要时间来积累,少则一年,多则三年都不奇怪,这与周边的硬件和物业内部的运营管理息息相关。

    在独立门店方面,要看所在的地段如何,才能看出儿童乐园设备选择的地址好不好。独立门店一般分普通街区和商业步行街区,显然后者的含金量比前者要高。但要注意的是,不管是商超还是独立门店,一定要注意门店周围的商家类型,有没有可以和乐园相关配套的商家,比如童装、玩具、早教、母婴等,甚至其他休闲性质的,比如餐饮,尤其是时尚餐饮、电影院等休闲场所。这可以利用其他商家客流,或者和这些商家配合营销,做到左邻右舍互惠互利。

    商业步行街中的消费群相对集中,步行街的门店含金量,也就高了起来。再加上适当的广告宣传,客流也可以得到一个保障,毕竟在很多城市,步行街商业区的客流量仅次于大型商场,且更多中产阶级的家庭休闲购物更愿意选择步行街区。社区店和广场店都有相似之处,基本上是借助周围居民的客流量,相对于商超和步行街商业区以及综合体这样的店址来说,客流相对要弱很多。公园店和广场店如有交集,那基本上是属于周末经济消费品了。 开儿童乐园选店址的好与不好,主要区别在于客流消费体及周边可利用的配套商家资源上。如果有良好的客流,同时配以可利用的商家资源,那么儿童游乐场经营便能如虎添翼。一个匠心制作儿童游乐设备和室外健身器材设备的淘气堡厂家只选奇奇乐园康体。www.kaiqileyuan.com


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